L’établissement d’un ERNMT mérite de ne pas être négligé

Quelle que soit la nature de la transaction immobilière envisagée, location ou vente, un propriétaire est dans l’obligation de faire établir un ERNMT (Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques), un document qui répertorie tous les risques environnementaux susceptibles d’affecter un bâti.

Autrement dit, ce document va lister l’éventuelle présence d’une zone inondable, d’une zone à risque sismique important ou encore d’une industrie rejetant dans l’air des émissions dangereuses pour la santé.

Le plus souvent, pour des raisons d’économie, un propriétaire décide d’établir seul ce document sans réellement prendre en compte le fait qu’un oubli sur ce dernier peut conduire à une caducité du contrat de bail ou du contrat de vente.

De ce fait, pour ne prendre aucun risque, mieux vaut sans doute confier l’établissement de l’ERNMT à un vrai professionnel comme peut l’être Immo Diagnostics & Expertises dans le département du Nord.