Le diagnostic mérules, la recherche d’un champignon redoutable pour un habitat

Lors d’une vente immobilière, un diagnostic mérules s’impose comme un outil de prévention particulièrement apprécié par les acheteurs, et ce, même si le bien à vendre ne se situe pas dans une zone infestée ou susceptible de l’être par ce champignon lignivore.

En effet, la mérule est un champignon particulièrement destructeur qui peut causer des dégâts considérables aux structures en bois d’une propriété. Son développement silencieux dans les environnements humides représente une menace sérieuse pour les biens et, par conséquent, pour la durabilité d’une transaction de vente.

Le diagnostic mérules, une évaluation professionnelle très pertinente

Lors d’un diagnostic mérules, l’expert effectue une inspection minutieuse de tous les éléments en bois accessibles au sein du bien bâti concerné : sa charpente, ses planchers, ses huisseries et ses boiseries. Cette analyse poussée combine examen visuel, sondages mécaniques et mesures des taux d’humidité pour détecter la moindre trace de contamination.

Un rapport détaillé négatif, fourni à la suite de cette investigation experte, constitue un gage de sécurité précieux pour un vendeur : il est préservé de tout litige éventuel concernant ce parasite.