Les diagnostics locatifs pour une vision écrite complète de votre bien à louer

L’ensemble des rapports de diagnostics techniques immobiliers fournis lors d’une location présentent noir sur blanc les atouts et les faiblesses de votre bien. Il s’agit de documents riches d’information qui décrivent chaque bien dans ses moindres détails, même ses parties non visibles lors d’une visite.

Les rapports de diagnostic immobilier sont rédigés à la suite d’investigations approfondies, déclenchées selon les caractéristiques précises du bien concerné (sa date de construction ou celle de son permis de construire, l’ancienneté de ses installations de gaz ou d’électricité, sa localisation géographique, etc.).

Quels domaines de diagnostic dans le DDT d’une location ?

Dans le dossier de diagnostic technique de location, le bailleur doit veiller à insérer tous les diagnostics immobiliers requis par la réglementation en vigueur. Il doit aussi s’assurer que les conclusions de ces diagnostics immobiliers ne font pas ressortir des atteintes à la décence locative, en termes de santé, de sécurité, mais aussi de performance énergétique.

Le DDT de location, document de référence essentiel, contient un DPE ainsi que, possiblement, un diagnostic plomb, un diagnostic gaz, un diagnostic électricité, un ENSA, un état des risques, etc. Pour connaitre la liste exacte des diagnostics locatifs dont vous avez besoin, adressez-vous à votre société de diagnostics de proximité, Immo Diagnostics & Expertises.